Planimetria - definizione, suggerimenti e software
Che cos'è una planimetria? La planimetria è la prima fase di qualsiasi progetto immobiliare. Grazie alla planimetria si capisce come è (o sarà) costruito l'edificio e come può essere arredato.
In questo articolo imparerete la differenza tra planimetrie libere e aperte, le diverse viste e sezioni e il miglior software per creare una planimetria da soli.
Che cos'è una planimetria?
Una planimetria è una rappresentazione bidimensionale disegnata in scala reale di un elemento spaziale o di un piano. A tale scopo, viene realizzata una sezione orizzontale di un pavimento a circa un metro di altezza e il pavimento viene visto da una prospettiva a volo d'uccello. Oltre alle pareti interne ed esterne portanti e non portanti, la sezione orizzontale mostra anche la posizione delle finestre e delle porte, nonché la disposizione, la posizione e le dimensioni dei locali.
La planimetria visualizza il rapporto tra gli ambienti e la circolazione delle persone all'interno dell'edificio. Le planimetrie fanno parte dei disegni tecnici, come i disegni di costruzione.
Anche se la scala varia (la scala più comunemente usata è 1:48, 1:100 per le autorità edilizie e 1:50 per gli artigiani), le proporzioni corrette sono fondamentali.
Pianta libera e aperta
Pianta aperta
In una pianta aperta, le pareti esterne e le singole colonne sopportano l'intero carico dell'edificio. Di conseguenza, non ci sono pareti portanti all'interno dei piani. L'architetto ha quindi una grande libertà nella progettazione degli interni. Le pareti divisorie possono essere utilizzate in modo flessibile e possono essere modificate anche in un secondo momento. La pianta aperta è un principio costruttivo.
Pianta aperta
La pianta aperta, invece, descrive un principio spaziale. Il piano non è suddiviso in singole stanze, ma si crea un'area abitativa continua, separata al massimo da schermi per la privacy. Tuttavia, non ci sono porte e tutte le stanze si fondono l'una nell'altra.
Mentre gli open-space sono tendenzialmente utilizzati negli appartamenti convenzionali o nelle case unifamiliari, gli open-space sono utilizzati negli uffici o negli edifici espositivi, come i musei.
Il prospetto e la sezione
Il prospetto
Il prospetto mostra la facciata, cioè la struttura verticale di un edificio. Si vede l'edificio come se ci si trovasse di fronte. Viene creata una vista per ogni lato dell'edificio.
La sezione
La sezione illustra la struttura verticale dell'interno. In una sezione, l'edificio viene aperto in modo da poter vedere l'interno.
Le sezioni sono contrassegnate nella planimetria da una linea di tratteggio. La direzione di osservazione è indicata da una freccia. Il disegno della sezione mostra tutto ciò che si trova dietro la sezione fino a quando la vista non incontra una parete. Una sezione attraverso il lato lungo di un edificio è una sezione longitudinale. Una sezione attraverso il lato corto è una sezione trasversale.
Come si crea una pianta?
Ci sono molti modi per creare una planimetria: a mano con un righello, carta e matita o con uno speciale programma di architettura o un software di progettazione.
Quali sono i requisiti più importanti che l'edificio deve soddisfare? Quali sono le dimensioni dei vari elementi e la loro collocazione? Per rispondere a queste domande, occorre in ogni caso tenere conto di alcuni criteri:
- Superficie del pavimento
- Posizione di porte e finestre
- Larghezza e altezza delle pareti esterne e interne
- Dimensioni e posizione dei mobili già installati
- Altri mobili che devono essere presenti nelle stanze
- Quali funzioni devono svolgere le singole stanze?
Alcune soluzioni software sono adatte a trasferire queste informazioni in una planimetria. Abbiamo fatto una selezione per voi.
Lucidchart
Lucidchart offre un programma di pianificazione che consente di disegnare planimetrie professionali e in scala reale. Per utilizzare il software non sono necessarie conoscenze architettoniche pregresse. Lucidchart offre modelli di planimetrie e una libreria per una pianificazione rapida e semplice di qualsiasi tipo di spazio. Uno strumento di scala assicura la precisione nella creazione di una rappresentazione accurata e in scala reale dello spazio.
Grazie alle numerose opzioni di condivisione, le planimetrie possono essere utilizzate ovunque e con qualsiasi dispositivo e condivise con altri dipendenti. Una modalità di presentazione consente di presentare direttamente le modifiche.
Lucidchart
Sketchup
Sketchup è un software per la creazione di modelli tridimensionali di progettazione e costruzione.
Sketchup si comporta più come una matita che come una complicata applicazione CAD e aiuta a visualizzare rapidamente gli schizzi. È ideale anche per visualizzare progetti come piante, prospetti, sezioni e dettagli di edifici in 2D.
Con animazioni, immagini e video, nonché applicazioni AR e VR, Sketchup offre un'ampia gamma di tipi di presentazione. Non ci sono limiti alla creatività quando si tratta di comunicare un progetto.
Sketchup
Revit
Revit è un software BIM multidisciplinare per progetti coordinati e di alta qualità.
Il software offre anche funzioni per la visualizzazione, l'analisi, la produzione e l' esecuzione del progetto. È possibile modellare in 3D, aggiornare automaticamente piante, viste e sezioni e automatizzare il lavoro di routine. Oltre agli strumenti per il lavoro di gruppo e alle numerose opzioni di visualizzazione, Revit offre anche numerose interfacce e moduli aggiuntivi.
Revit
La planimetria: la base del vostro progetto immobiliare
Con i nostri consigli e il software giusto, anche voi sarete in grado di creare la vostra planimetria. Condividete con noi le vostre esperienze sul tema delle planimetrie nei commenti!
Articolo tradotto dal tedesco