Scoprite i 6 migliori software per la gestione e l'amministrazione degli immobili
La gestione immobiliare è la professione incaricata di gestire i vari compiti che circondano un condominio, come il giardinaggio, la pulizia, l'elettricità, le riparazioni, l'ascensore, ecc. Di solito è svolta da un professionista (property manager) o dal presidente della comunità corrispondente.
Oggi vi proponiamo un confronto tra i migliori software che abbiamo trovato per la gestione degli immobili. Che siate amministratori di immobili o presidenti di comunità, questo può aiutarvi. Scopritelo!
Cosa fa un software di gestione immobiliare?
Il software di gestione o amministrazione di una comunità è responsabile dell' automazione e della digitalizzazione di attività come le buste paga, la gestione del giardino, la pulizia della proprietà, ecc. Offre inoltre la gestione documentale di diversi registri e la generazione di report.
È necessario comprendere che il software è uno strumento complementare. Sono gli amministratori e i gestori immobiliari a prendere le decisioni più importanti. Inoltre, hanno un rapporto diretto con le comunità di vicini.
Scoprite i migliori software per l'amministrazione immobiliare
1. Software Arteco
Lo strumento Arteco Software è un gestore di associazioni di proprietari appositamente progettato per essere in grado di gestire un gran numero di associazioni e proprietà. Questo strumento consente l'accesso sia agli amministratori che ai proprietari.
© Arteco Fincas
Arteco Fincas
2. Fincasplus
Fincasplus è un software appositamente progettato per gestire i dati dei proprietari di fincas e comunità. Grazie a queste informazioni, è possibile esportare rapporti per il processo decisionale.
Il suo principale vantaggio è che permette di registrare qualsiasi tipo di informazione, sia contabile che legale, per poterla consultare nello stesso dispositivo. L'applicazione è disponibile per i telefoni cellulari.
FincasPlus
3. Fynkus
Fynkus è fondamentalmente un gestore di proprietà nel cloud. Serve come punto di comunicazione tra l'amministratore e la comunità, consentendo di tenere traccia di tutto ciò che serve per gestire la proprietà.
©Fynkus
Fynkus
4. Gesfincas.net
La differenza di Gestfincas.net è che si dispone di un CRM specifico per la gestione delle proprietà. Questo software si integra con il resto del pacchetto Office (come i database o i moduli) consentendo un facile utilizzo.
Include anche un servizio di gestione dei documenti, aiuta ad alleviare le morosità e l'automazione dei dati finanziari.
©Gesfincas.net
Gesfincas.Net
5. NetFincas
NetFincas è un software progettato per aiutare gli aspetti immobiliari, come la gestione delle proprietà e degli affitti. Permette di gestire bene molti dati, come quelli dei proprietari, dei clienti o dei lavoratori. Funge anche da gestore di documenti e si collega automaticamente alla posta elettronica.
©Softonic
Netfincas
6. PortaleFincas
PortalFincas è un software specializzato nella contabilità degli immobili. È possibile avere una panoramica generale della situazione economica della comunità, ma anche concentrarsi su dati più specifici (fatture di pulizia, spese di giardinaggio, ecc.).
Ogni proprietà avrà un proprio profilo in cui sarà possibile vedere l'andamento finanziario della comunità.
©PortaleFincas
Portal Fincas
[Vantaggi dei software a confronto
| Software | Vantaggi |
| Arteco | Gestire molte fincas contemporaneamente. |
| Fincasplus | Registra tutti i tipi di dati (contabili e legali). |
| Fynkus | Utilizzo in cloud per tutte le parti interessate. |
| Gestfincas.com | È un CRM per la gestione delle proprietà. |
| NetFincas | Viene utilizzato per qualsiasi tipo di gestione immobiliare, come l'amministrazione e gli affitti. |
| PortaleFincas | Software specifico per la contabilità e la situazione economica. |
E ora, scegliete il software più adatto a voi!
Sia che lavoriate come amministratori di immobili o come presidenti, l'utilizzo di un software specifico vi porterà sempre vantaggi quali:
- Agilità nei processi amministrativi.
- Gestione dei dati di finanziamento.
- Pagamento delle quote.
Affinché questo strumento vi porti vantaggi e recuperi il vostro investimento, dovete tenere conto delle caratteristiche dell'immobile e dei suoi vicini: si tratta di un immobile per residenze permanenti o, al contrario, di una seconda residenza? Quante spese sono necessarie per il suo funzionamento? Si trova in una città?
Articolo tradotto dallo spagnolo